1. Diversifikasi Profil Penyewa di Kawasan Pendidikan Jatinangor
Selain 40.000+ mahasiswa sarjana (S1), Universitas Padjadjaran (UNPAD) dan ITB Jatinangor menaungi ribuan mahasiswa program Magister (S2), Doktoral (S3), Program Pendidikan Dokter Spesialis (PPDS), serta peneliti asing.
Segmen ini menolak tinggal di asrama padat atau kos-kosan bising. Mereka mencari hunian tapak eksklusif dengan lingkungan yang tenang dan berkelas.
2. Tabel Komparasi Karakteristik Penyewa S1 vs Pascasarjana S2/S3 & Dosen
| Karakteristik Penyewa | Segmen Pascasarjana (S2/S3/PPDS) | Segmen Sarjana (S1 Reguler) |
|---|---|---|
| Anggaran Sewa per Bulan | Rp 2.500.000 – Rp 3.500.000 / Bulan | Rp 1.500.000 – Rp 2.300.000 / Bulan |
| Tingkat Ketenangan Hunian | Sangat Hening (Fokus Riset Ilmiah) | Cukup Dinamis (Aktivitas Organisasi) |
| Kepemilikan Kendaraan | Mayoritas Membawa Mobil / SUV | Mayoritas Sepeda Motor / Jalan Kaki |
| Ketepatan Pembayaran Sewa | 100% Tepat Waktu (Dana Beasiswa / Gaji) | Tergantung Kiriman Orang Tua |
3. Desain Konsep GREN Propertykost yang Memikat Segmen Premium
Konsep unit GREN Propertykost yang hanya terdiri dari 11 hingga 18 kamar per gedung tapak menawarkan suasana private cluster yang sangat disukai akademisi dan dokter residen.
Didukung meja belajar luas (study desk), internet fiber optik cepat, dan parkir mobil yang aman, tingkat keterisian kamar oleh segmen mapan ini terbukti sangat tinggi dan berkelanjutan.
Miliki Unit Rumah Kost Incaran Mahasiswa & Akademisi UNPAD
Dapatkan katalog unit rumah kost tapak siap huni dengan garansi okupansi 70% 2 tahun dan konsultasi proyeksi pendapatan bersama GREN Property.