1. Keterbatasan Instrumen Pasar Modal untuk Masa Pensiun
Reksadana pendapatan tetap atau obligasi korporasi memang praktis, namun imbal hasilnya rata-rata hanya berkisar 6% hingga 8% per tahun sebelum terpotong inflasi riil kebutuhan hidup.
Selain itu, Anda tidak memiliki kendali langsung atas portofolio dan nilainya bisa berfluktuasi saat suku bunga bank sentral mengalami perubahan drastis.
2. Tabel Simulasi Investasi Modal Rp 3 Miliar Selama 10 Tahun
| Indikator Kinerja | Rumah Kost Tapak 12 KT (GREN) | Reksadana Pendapatan Tetap |
|---|---|---|
| Dividen Tunai Masuk Rekening / Bln | Rp 23.460.000 / Bulan (Rutin) | Rp 12.000.000 – Rp 15.000.000 / Bulan |
| Total Arus Kas Tunai 10 Tahun | ± Rp 2,81 Miliar (Tunai) | ± Rp 1,50 Miliar |
| Nilai Pokok Aset Tahun ke-10 | ± Rp 7,5 Miliar (Tanah Terapresiasi) | ± Rp 3,0 Miliar (Nilai Pokok Statis) |
| Total Akumulasi Kekayaan (Wealth) | ± Rp 10,31 Miliar | ± Rp 4,50 Miliar |
3. Kepemilikan Hak Milik (SHM) yang Kebal Inflasi
Dengan memiliki unit di GREN Propertykost, uang Anda tidak sekadar menjadi angka digital di aplikasi, melainkan mewujud menjadi tanah kavling bersertifikat SHM di pusat kota metropolitan Jatinangor.
Aset ini bekerja menghasilkan arus kas bulanan tanpa henti dan siap diwariskan secara utuh kepada anak cucu di masa depan.
Pindahkan Modal Anda ke Aset Riil yang Memberi Arus Kas Pasti
Dapatkan pemodelan komparasi finansial lengkap, garansi okupansi 70% 2 tahun, dan jadwal survey gedung siap huni bersama penasihat investasi GREN Property.