1. Keunggulan Arsitektur & Finansial Unit 12 Kamar Tidur
Bagi investor yang menginginkan keseimbangan sempurna antara efisiensi lahan dan arus kas, tipe 12 KT menawarkan beberapa keunggulan teknis:
- Tata Ruang Simetris: 4 kamar di lantai 1, 4 kamar di lantai 2, dan 4 kamar di lantai 3 membuat struktur kolom beton sangat kokoh dan minim biaya konstruksi sia-sia.
- Rental Yield Bersih Tinggi: Menghasilkan imbal hasil sewa bersih (net yield) sekitar 9,8% hingga 10,8% per tahun di luar kenaikan harga tanah.
- Pabrik Gaji Pensiun: Dividen bersih Rp 23,46 Juta per bulan mampu menjamin kemandirian finansial keluarga tanpa bergantung pada anak atau dana pensiun kantor.
2. Tabel Rincian Finansial Unit 12 KT GREN Propertykost
| Komponen Finansial | Per Bulan | Per Tahun (12 Bulan) |
|---|---|---|
| Pendapatan Sewa Kotor (12 Kamar x Rp 2,3 Jt) | Rp 27.600.000 | Rp 331.200.000 |
| Biaya Operator, Staf & Wifi (15%) | - Rp 4.140.000 | - Rp 49.680.000 |
| Laba Bersih Masuk Rekening (Net Cashflow) | Rp 23.460.000 | Rp 281.520.000 |
| Akumulasi Arus Kas Bersih 5 Tahun | ± Rp 1,40 Miliar (Dividen Murni) | |
3. Perlindungan Garansi Okupansi 70% 2 Tahun Penuh
Seperti seluruh unit di GREN Propertykost, pembelian unit 12 KT dilindungi oleh Garansi Okupansi 70% selama 2 tahun pertama.
Anda mendapatkan kepastian aliran arus kas sejak hari pertama serah terima kunci tanpa perlu khawatir masa adaptasi pemasaran di tahun-tahun awal.
Katalog Unit 12 Kamar Siap Huni
Konsultasikan Unit Kost 12 Kamar GREN Propertykost
Dapatkan brosur denah unit 12 KT, simulasi arus kas bersih, serta jadwal survey lokasi privat bersama tim penasihat finansial GREN Property.