1. Efek Bola Salju (Compounding Effect) Investasi Rumah Kost
Banyak pemilik modal sukses yang memulai dari 1 unit gedung kost (11 atau 12 kamar), kemudian dalam waktu 4 hingga 5 tahun berhasil menambah gedung kedua dan ketiga.
Strategi ini memanfaatkan arus kas sewa yang stabil untuk membiayai akuisisi unit baru, menciptakan efek bola salju kekayaan (wealth snowball) yang terus membesar seiring berjalannya waktu.
2. Tabel Simulasi Finansial Portofolio (1 Unit vs 2 Unit vs 3 Unit)
| Parameter Finansial | 1 Unit (11 Kamar) | 2 Unit (22 Kamar) | 3 Unit (33 Kamar) |
|---|---|---|---|
| Omzet Sewa Kotor Tahunan | Rp 303.600.000 / Thn | Rp 607.200.000 / Thn | Rp 910.800.000 / Thn |
| Arus Kas Bersih per Bulan | ± Rp 21,5 Juta / Bln | ± Rp 43,0 Juta / Bln | ± Rp 64,5 Juta / Bln |
| Arus Kas Bersih 5 Tahun | ± Rp 1,29 Miliar | ± Rp 2,58 Miliar | ± Rp 3,87 Miliar |
| Estimasi Nilai Aset Tahun ke-5 | Rp 4,5 Miliar | Rp 9,0 Miliar | Rp 13,5 Miliar |
3. Kemudahan Pengelolaan Multi-Unit Bersama GREN Propertykost
Bagi investor yang memiliki 2 atau 3 gedung di GREN Propertykost, seluruh unit diintegrasikan ke dalam satu dashboard laporan terpadu.
Satu tim staf dan teknisi yang sama menangani seluruh operasional, memberikan efisiensi biaya yang lebih optimal dan arus kas bersih yang lebih maksimal bagi keluarga Anda.
Rancang Strategi Portofolio Properti Sewa Keluarga Anda
Dapatkan paket bundling multi-unit, skema penataan cashflow khusus, serta konsultasi privat bersama konsultan senior GREN Property.